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新闻动态

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  • 房产知识 | 买房的正确价值观!

    带你了解买房的正确价值观房子对我们每个人来说不只是一个家那么简单,同时也是一种重要的投资手段。有人一直在观望、一直在等待,因为房价一直在上涨,很无奈又没买到房;有人却在楼市低迷的时候,多买了几套房,成为了富翁。都说高考是人生的转折点,可买房
    发布时间:2020-02-28   点击次数:55

  • 房产知识 | 这些户型常识你定要知道!

    关于户型常识的知识介绍都在这了!很多人以为只要户型方正,房子的质量合格就好了。其实,户型方正的并不定是好房型,质量合格的只能算遇到了良心开发商。要想从那么多的房型中挑出好的房子,一些基础的户型常识你须要知道。1、房屋朝向房屋朝向指房屋各个功
    发布时间:2020-02-28   点击次数:37

  • 如何做好楼盘介绍与客户跟进?

    为你介绍做好楼盘介绍与客户跟进的方法一、楼盘介绍技巧1、按客户的需求介绍楼宇的详细情况;2、结合楼盘实际情况,分解其五大价值:空间结构、家居氛围、社区归属、文化氛围和亲近自然度。3、以价格和价值前景吸引客户,进而勾起客户的看楼想法;4、进行
    发布时间:2020-01-20   点击次数:32

  • 房产过户注意事项有哪些

    房产过户注意事项有哪些一、房产过户注意事项  1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;  2、若非住宅转移
    发布时间:2019-12-27   点击次数:53

  • 房屋分类及详解

    房屋分类及详解:(一)按住宅层数划分:1、低层:层数为1-3层;2、多层:层数为4-6层;3、中高层:层数为7-9层;4、高层:10层以上。(二)按使用性质划分:1、生产性建筑:厂房、车间等;2、非生产性建筑居住
    发布时间:2019-11-18   点击次数:62

  • 房地产基础知识:关于这些“率”你知多少?

    房地产基础知识:关于这些“率”你知多少?①使用率与实用率②绿化率与绿地率③容积率一、使用率与实用率使用率指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有参考性。对于使用率,通常来说,使用率与人量密切相
    发布时间:2019-10-19   点击次数:42

  • 对房地产开发基础知识的认识和分析

    对房地产开发基础知识的认识和分析房地产开发是房地产开发企业按照城市规划的要求,通过投资、建设适应城市社会和经济发展的需要,以达到用户要求的房屋建筑、配套设施及空间环境,并实现企业经营目标,增加土地使用的社会经济效益的活动。房地产开发是一个动
    发布时间:2019-09-21   点击次数:63

  • 房地产基础知识

    房地产基础知识。房屋建筑常识1、容积率:总建筑面积与总用地面积的比值,反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技能经济指标;容积率=建筑总面积÷用地面积。一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅<1.0。2、建筑密度:项目用地范围内各样建筑用
    发布时间:2019-08-16   点击次数:49

  • 房产基础知识大普及,你懂了吗?

    人生就是旅途,不管我们漂到哪,最终还是会回到温暖的地方—家。家是什么?家是港湾,家是避风港,家就是引导我们前行的路标,家也是照亮我们由黑暗走向黎明的灯塔……房子不是家,但是有房才有家,每个人购房遇到的情况都不一样,只有掌握了必须
    发布时间:2019-07-10   点击次数:139

  • 房地产建筑相关知识

    房地产建筑相关知识1.国有土地使用权2.常见的房屋建筑结构类型有哪几种?如何区分?1国有土地使用权1.1国有土地使用权出让高年限确定:居住用地70年;教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。1
    发布时间:2019-06-05   点击次数:167

  • 房地产有关知识 一、房地产术语

    房地产有关知识一、房地产术语房地产有关知识一、房地产术语1、房地产:房产与地产的合称,是不动产。2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品
    发布时间:2019-05-31   点击次数:149

  • 未来中国的房地产会怎样? 它的发展趋势是怎样的?

    未来中国的房地产会怎样?它的发展趋势是怎样的?如果要去分析趋势的话,我是这么认为的:首先北上广深这几个一线城市,如果没有什么黑天鹅事件发生的话,基本没什么悬念的,房地产肯定会稳步发展。北上广深这里的房子不仅是建筑物,它还是一个金融产品。所
    发布时间:2019-04-25   点击次数:178

  • 对于下个五年,房产最缺乏的不是增值,而是流动性!

    对于下个五年,房产最缺乏的不是增值,而是流动性!对于中国房地产,特别是一线二线房地产来说,下个五年缺乏的一定不是增值性,而是流动性。1:关于增值性:房地产作为投资品的一种,其增值性在现有的中国投资品种中,可谓独占鳌头。只有买茅台酒可以与之相
    发布时间:2019-04-25   点击次数:176

  • 中国房地产未来趋势”

    中国房地产未来趋势”中国房地产未来趋势”这个主题现在没什么人讲了,因为房地产市场很低迷,房地产商很受伤,整个行业很悲观。其实不是,我们相对看的中性一点,我们觉得,房地产市场可能在发生比较大的变化,有哪些变化呢?基本结论就是:房地产行业可能正
    发布时间:2019-04-25   点击次数:202

  • 对于房地产未来的5个顶层预判

    对于房地产未来的5个顶层预判?最近一段时间媒体都在鼓吹“国进民退”,引发了社会的担忧。确实,从某种程度上看,民营企业对GDP的贡献相对以前来说占比少了些。但执政者是有智慧的,接下来政府政策的导向是很明确的,就是把国有企业和民营企业放到更加公
    发布时间:2019-04-25   点击次数:171

  • 关于房地产的特征

    关于房地产的特征一个特征是,整体上房地产行业的杠杆率会降低。现在中国上市的房地产企业平均的杠杆率大概是在70%左右的水平,那么2017年我们看到这个杠杆率更高,但是大家知道香港同类的房地产企业它的平均杠杆率是在30%多,也就是说我们的杠杆率
    发布时间:2019-03-12   点击次数:119

  • 关于房地产的九个谣言

    关于房地产的九个谣言误区一:房价下跌,银行业崩盘一直以来,有一种莫名其妙的荒唐言论,房价下跌,银行业崩盘。持这种言论的人,典型的不懂银行业务。一方面,银行发放的贷款,是按照借款人的还款能力来测算的,房产和土地抵押只是担保方式,是第二还款来源
    发布时间:2019-03-12   点击次数:170

  • 房地产基础知识,看完你就不迷糊了!

    房地产基础知识,看完你就不迷糊了!一、房地产相关概念(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、单纯的土地;2、单纯的建筑
    发布时间:2019-01-18   点击次数:102

  • 房产证相关的5大法律常识

    房产证相关的5大法律常识1、因开发商原因办不了房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没
    发布时间:2019-01-18   点击次数:147

  • 房产知识科普:公寓和住宅的区别有哪些?

    如今多地商品住宅限购限贷,公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场,而且由于公寓面积较小,总价低,又比较时尚,也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么,公寓和住宅的区别有哪些呢?1、概念
    发布时间:2019-01-16   点击次数:117

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