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中国房地产未来趋势”中国房地产未来趋势”这个主题现在没什么人讲了，因为房地产市场很低迷，房地产商很受伤，整个行业很悲观。其实不是，我们相对看的中性一点，我们觉得，房地产市场可能在发生比较大的变化，有哪些变化呢？基本结论就是：房地产行业可能正
发布时间：2019-04-25 点击次数：323
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对于房地产未来的5个顶层预判？最近一段时间媒体都在鼓吹“国进民退”，引发了社会的担忧。确实，从某种程度上看，民营企业对GDP的贡献相对以前来说占比少了些。但执政者是有智慧的，接下来政府政策的导向是很明确的，就是把国有企业和民营企业放到更加公
发布时间：2019-04-25 点击次数：278
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关于房地产的特征一个特征是，整体上房地产行业的杠杆率会降低。现在中国上市的房地产企业平均的杠杆率大概是在70%左右的水平，那么2017年我们看到这个杠杆率更高，但是大家知道香港同类的房地产企业它的平均杠杆率是在30%多，也就是说我们的杠杆率
发布时间：2019-03-12 点击次数：173
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关于房地产的九个谣言误区一：房价下跌，银行业崩盘一直以来，有一种莫名其妙的荒唐言论，房价下跌，银行业崩盘。持这种言论的人，典型的不懂银行业务。一方面，银行发放的贷款，是按照借款人的还款能力来测算的，房产和土地抵押只是担保方式，是第二还款来源
发布时间：2019-03-12 点击次数：238
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房地产基础知识，看完你就不迷糊了！一、房地产相关概念(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、单纯的土地;2、单纯的建筑
发布时间：2019-01-18 点击次数：135
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房产证相关的5大法律常识1、因开发商原因办不了房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没
发布时间：2019-01-18 点击次数：191
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如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么，公寓和住宅的区别有哪些呢？1、概念
发布时间：2019-01-16 点击次数：163
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很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别，其实，这二者的区别还是挺大的，接下来，就详细为大家介绍一下。1房产更名房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是
发布时间：2018-12-29 点击次数：178
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对于买房新手来说看看买新房注意事项是很有必要的，可以预估下自己买房可能会遇到什么问题，哪些环节该询问哪些专业性问题。不要一开口就问：多少钱一平，公摊多少，环境好不好，手续其不齐全，不能让售楼小姐看出你的小白，避免用专业说辞来误导你。下面一起
发布时间：2018-11-05 点击次数：159
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省住房和城乡建设厅消息，我省将通过项目巡查、市场行为监督检查、“双随机、一公开”等方式进行专项检查，重点整治投机炒房、房地产“黑中介”等违法违规行为。违法违规企业和人员将被取消网上签约资格，纳入31个部委失信惩戒范围。 一、违法违规企业
发布时间：2018-11-05 点击次数：135
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8月14日，贵州省住房和城乡建设厅获悉，贵州省将通过项目巡查、市场行为监督检查、“双随机、一公开”等方式进行专项检查，重点整治投机炒房、房地产“黑中介”等违法违规行为。违法违规企业和人员将被取消网上签约资格，纳入31个部委失信惩戒范围。具体
发布时间：2018-11-05 点击次数：315
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“房住不炒”房地产税不能急于求成近日，房地产税等房地产热点话题引发广泛讨论。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受经济日报-中国经济网记者专访时表示，落实“房住不炒”不仅要遏制炒房，而且要找到炒房的原因，建立起房地产长效机制。但房地产长
发布时间：2018-10-26 点击次数：192
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人民网：“房地产限购全面取消”不属实该类消息一出即被迅速传播，随即引发了行业内外的高度关注。比如，某以该事件为标题的公众号文章阅读量已经超过10万，点赞数量也接近5000次。 在这些自媒体发布的消息中，一份今年5月14日发布的《国务院办公
发布时间：2018-09-13 点击次数：229
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什么是小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使
发布时间：2018-08-06 点击次数：217
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房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，融资渠道作为产业链中的首环，一直以来便是房地产开发的瓶颈，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。
发布时间：2018-07-13 点击次数：202
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房地产开发项目总成本费用构成估算1、土地费用估算（1）土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以
发布时间：2018-06-01 点击次数：512
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XXXX(商品住房项目名称)购房登记规则（参考样板）一、房源状况及分配情况本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共XXXX套，面积约XXXX㎡，其中XX㎡X室X厅X卫户型XX套，XX㎡X室X厅X卫户型XX套,XX㎡X室X厅X卫户型XX套。上述房
发布时间：2018-05-21 点击次数：272
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一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的
发布时间：2018-04-10 点击次数：183
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商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房,商品房则属于普通住宅.产权70年。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、
发布时间：2018-03-12 点击次数：192
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中华人民共和国住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》已经审定，现予发布，自发布之日起施行。住房城乡建设部部长 陈政高2015年5月4日折叠修改决定住房和城乡建设部关于修改《房地产
发布时间：2018-03-12 点击次数：185
